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公營房屋項目行動工作組黃偉綸

至於港元拆息(HIBOR)表現方面,與樓按相關的1個月拆息連續第三日下跌,跌3.18點子至1.28786厘。短線拆息方面,隔夜HIBOR升3.51點子至0.9344厘;1星期HIBOR跌3.66點子至1.05601厘;2星期HIBOR跌3.05點子至1.11083厘。不過,鄭泳舜表示,擔心目前已登記的租約與預期的數量有一定的差距,一方面可能顯示署方的宣傳未能「落地」,另一方面亦可能是部分業主無視條例,根本不作登記。因此,他要求署方在疫情穩定下,更主動宣傳劏房租管條例,並參考打擊濫收水費的做法,透過跨部門合作,提升巡查、搜證及檢控效率,以實質的執法及檢控工作,阻嚇和打INNOVALE-Archway昨日加推72伙,折實平均呎價14,760元,並於周六發售首輪318伙。同時,新地旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期昨亦再加推168伙,折實平均呎價14,392元,並落實周六發售次輪348伙,其中12伙特色戶招標發售。

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◆香港文匯報記者 梁悅琴全日合共買入89.41億港元。周三銀行體系結餘將縮至1,447.5億港元。分析指,港美息差擴闊,相信當銀行體系結餘跌至約千億港元,資金流出始會減慢。計,今年上半年共錄得697宗賬面蝕讓成交,較去年上半年的510宗增加36.7%;今年3月至6月更連續4個月每月錄得超過100宗虧損個案。蝕讓個案比例亦持續增加,由2020年疫情爆發初期每60宗成交以上才出現一宗蝕讓個案,變成今年6月平均約16宗成交,便有一宗賬面損手,佔已知上手購入價的成交比例達6.1%。慳稅達3,900萬元。由佳兆業相關人士持有的貝沙灣第三期貝沙徑17號屋,今年6月21日以3.63億元易手,新買家為伍姓女士,此次買賣涉及1,542.75萬元稅款,佔樓價4.25%,反映以首置名義入市。恤安置、重建等因素,實際可供編配的單位仍不足應付,認為當局應更聚焦發展棕地,而非向「大自然開刀」。

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【大公報】言,41校網豪宅主導,納米樓成另類選擇。要數九龍區的名校網,不得不提41校網,是本港其中一個最受家長歡迎的焦點名校區,亦是九龍區傳統名校雲集之地,包括喇沙小學、拔萃小學及瑪利諾修院學校(小學部)等多家傳統名校林立。小學41校網覆蓋九龍城、九龍塘、筆架山道、廣播道、美東邨及曉薈。網內以大單位供應為主,更加不容忽視的是,恒地於粉嶺北新發展區內有多幅相鄰地皮,總可建樓面約440萬平方呎,規模龐大,正正適合打造成區內地標性大型住宅社區。羅兵咸永道市場行業亞太區、中國內地及香港地區主管合夥人鄭煥然坦言,本港零售表現目前難以回到疫前水平,但相信入境政策逐步放寬是市場趨勢,加上香港尾季將復辦國際運動賽事和投資峰會等,支持年底局部通關的市場預期,若成事,可望進一步推動11月及12月零售銷售均按年升約15%,分別升至360億元及380億元。在「切實排解民生憂難」方面,黃偉綸報告了由他主持的「公營房屋項目行動工作組」的最新工作進度,希望提升及加快公營房屋的整體供應,讓發展成果更多、更公平的惠及市民。此外,新地旗下已入伙15年的九龍站天璽第20座1區86樓A室昨日以1.214億元(連一個車位)招標售出,單位面積1,481方呎,呎價約8.2萬元,打破該盤去年9月創下的8.13萬元一手呎價紀錄。招標文件顯示,單位每月管理費為12,188元,即每呎管理費約8.2元。都仍然可以賺一大筆。哈哈,乜乜靠得住,豬乸會上樹。【星島日報】曰,ONE INNOVALE力吸各路客源。恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Archway以「忍讓價」推盤,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,考慮到市場上不確定因素,包括政治、經濟及疫情等,發展商售價會「忍讓少少」。

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