地產界人事變動

地產界近年頻現人事變動，嘉里建設公布，委任早前離開華懋的區慶麟為副行政總裁兼執行董事，由昨日（24日）起生效。集團指，區慶麟獲委任後，將成為公司執行委員會及財務委員會成員。嘉里指出，區慶麟在會計、財務、顧問業務發展及一般管理方面擁有逾35年經驗。區氏在加入嘉里前，曾在2019年至2022年出任華懋地產業務董事總經理，負責房地產業務，在加盟華懋集團之前，曾經擔任金寶通集團執行董事、副行政總裁等，再之前曾經在永泰地產工作近20年，並曾出任多個高級職務，包括財務總監、公司秘書、執行董事及物業部董事總經理。據通告指，區慶麟於2022年按出任董事期間比例計算，將會收取薪金為580萬元，及由該公司薪酬委員會釐定的酌情花紅及其他福利。

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機會不是別人給的，而是自己創造的。一手交投停滯，生意的重點就落在二手市場。在將軍澳工作的中原地產高級分區營業董事柯勇Oscar(圖)見狀隨即轉陣，與團隊積極發展網上放盤，拓寬客源。柯勇指，旗下團隊雖然只有5人，但面對疫境，上月仍能創出24宗主區二手買賣及租賃成交，平均每人開到 5 張單以上，表現可算滿意。

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在大埔工作的中原地產資深分區營業經理趙愛蓮(圖)的團隊同樣能夠在疫市下開單，於3月份錄超過100萬元佣金。她向記者分享道，關鍵是與區內業主及買家一直建立良好關係，因此能於疫境下自強不息，在市場欠缺一手盤下，努力做好二手深耕工作。

作為稱職的財演，王弼一定要給大家模稜兩可的答案，因為投資實在是一種高深莫測的藝術，正如畢加索的名畫不可能三言兩語就道出箇中真諦。美股是否已經見底這種答案太過非白即黑，例如SNAP這一類股票，華爾街對其全年盈利0.32美元的預測一定會再被調低，SNAP在未來一段時間能否有盈利仍有很大的疑問，這種沒有什麼盈利能力的企業，在成本和利息上漲的環境下，怎不會繼續被拋售？那些盈利能力比SNAP更差的企業，如果真要說什麼才是底價，這裡王弼可以擔保，$0就是它們的底價。

但只能說聯儲局是完全靠估，最少在去年，王弼跟在酒吧獲得的市場資訊，預測的準確度就較坐在冷氣房的聯儲局官員高。既然王弼在瞎猜，聯儲局也在瞎猜，繼續在股市遊走，就是繼續跟聯儲局在賭大細。因此，王弼認為股市會持續波動，不過我對優質企業如FB、迪士尼（DIS）、派拉蒙（PARA）等會繼續增持