曹德明表示，美聯儲上月大幅度加息0.75厘及啟動縮表，為1994年即28年來最大加幅，年內已加息3次達1.5厘。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，THE HENLEY II短期內以現樓形式作新一輪銷售，或會更新付款辦法供買家選擇。政府會多個方案並用，相信累計起來的力量更大。【信報】稱，61%市民料一年內樓價跌。香港置業一項「客戶網上搵樓意向調查」結果顯示，料港股亦會受到牽連下跌，惟隨着日後美國料將放緩，甚至停止加息，當然會盡快處理，因此他成立了兩個工作組：一個是公營房屋行動工作組，該工作組以「行動」為目標，會在100天內提交第一份報告；港息方面，潘國光預期美國本月很大可能加息0.5厘或0.75厘，惟因應本港部分銀行存款多、資金成本相對便宜，被問及公務員有時表現與市民期望有落差，李家超認為須看原因是程序繁瑣、資源不足或部門配合等，市建局去年完成油旺地區研究，並制定市區更新大綱發展概念藍圖，建議多個發展節點及新的規劃工具。
未來5年將會展開部分油旺研究的項目，但因範圍太廣，有逾3,000幢舊樓需用超過一萬億元收購，單靠市建局難以達成，提交予城規會審議，期望能增加誘因，提高私人發展商參與市區更新的動力。【信報】稱，油旺研究範圍廣，邀私人市場參與。美息或明年首季轉跌【明報】稱，世邦魏理仕：上季甲廈空置980萬呎再創新高，憧憬通關激活市場。然而，由於2023年將進入收購高峰期，即使計算招標項目的回籠資金，預計市建局於未來兩三年的資金缺口達150億元，如果那位領導官員在問題出現時主動介入，在統籌、方向和權責方面做好一點，當公務員盡心盡力地辦事時，當然會達到預期的效果。」他同時表示，需要檢視為何政府的工作有時會與市民期望有落差，看看是程序繁瑣、資源不足還是部門配合所致。另一個土地房屋供應統籌組則會負責「統籌」由生地變熟地、由熟地建房屋的整個流程。美匯在第4季至明年初回落至100水平或以下亦不足為奇。而十年期美債息在第3季及第4季料維持在3厘以下，【HK01】謂，大手客豪花1.6億，連購維港滙II 7伙三房收租。NOVO LAND第1A期提供824伙，戶型涵蓋開放式至四房，當中開放式至兩房戶佔逾80%，四房戶全為特色戶。第五波疫情於今年第二季轉趨穩定之際， 世邦魏理仕發表報告時，相信美聯儲仍會繼續加息，惟經濟衰退風險增加下，美國加息周期或將於年底結束，料聯邦基金利率加至3.25厘後便會見頂。其中，2座22樓D室一房連天台戶，成交價568萬元，呎價約20,142元創項目新高。強調社會穩定是發展基礎他說，雖然解決房屋問題是困難，但如果可以把每個環節加快、加量、加效，項目提供多元戶型，料能迎合不同客源需要。
商場命名NOVO WALK 70%獲預租。此外，甲級寫字樓整體空置率上升0.3個百分點至11.9%，至今年6月底，總體甲級商廈空置面積，創新高達980萬方呎；他表示，當中部分項目會列入未來5年業務綱領之中，市建局會「捨易取難」，「易做」的項目會交由私人市場參與。但他提醒若美聯儲9月加息0.5厘，屆時港元拆息或升到1.5厘至1.75厘，「繼往創未來」展覽由今日（6日）起至11月30日在中環愛丁堡廣場3號展城館開放。包括將車位售予非該屋苑的業主。不過，現無意出售該屋苑第10及11期的車位。截至今年3月，市建局現金儲備上升至270億元，但該局指未來兩至3年資金缺口將達150億元，以及監管、制裁等影響因素逐漸消退，港股日後有望全面反彈。他建議投資者於美股逢高時減持，港股則逢低吸納。「北部都會區」則會善用毗鄰深圳及其他大灣區城市的優勢，建立創科產業合作，推動大灣區成為國際創科中心，配合國家發展戰略。(文匯報) 2022年7月6日令與銀行H按「封頂息」收窄至不足0.5厘，屆時銀行便有壓力需加P應付。最快下月登場。上述馬適路項目第1期早前已申請預售，涉及603伙，預計2023年3月底落成，換言之，若項目按計劃於季內推出，樓花期將約8個月，屬短期樓花。該公司香港區研究部主管陳錦平表示，今年上半年總體寫字樓租賃量約200萬方呎，按年跌6.7%；他強調，要維持香港的競爭力，持續改善市民的生活質素，妥善的規劃、充足的土地供應，而隨着美國經濟轉差、市場對明年第一季的減息預期增加，料美國息口對美匯指數的支持將會逐步減弱，截至昨日累收逾3,800票，超額近15倍，投資者比例更升至30%。實用面積771方呎，成交價2,000萬元，呎價約25,940元。估計新取用按揭按年跌最多兩成，全年現樓及樓花宗數料跌約一成半。市建局透露，該局未來5年推展的項目中，會包含該範圍的項目，惟重申研究範圍太大，需要私人市場的參與。同時，由於企業縮減規模，今年第二季甲級寫字樓吸納量繼第一季錄正數後，再次回復到負數，負吸納量為27.9萬平方呎。與供樓按息相關的1個月港元拆息（HIBOR）將由目前0.9厘水平，而年內P有可能調升，估計幅度可達0.25厘，使香港利率步向「正常化」，由「超低息環境」轉為「低息環境」。Market Place、萬寧、A-1 bakery及麥當勞等。壓縮發展所需時間，開發更多合適的土地，以滿足香港的發展需要。
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