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產業署發言人

截至昨晚7時,港匯報7.8475。研究員斥藉詞縮發展範圍反觀浪翠園(每呎11,619元)及駿景園(每呎13,743元)累升27.9%及12.7%。◆ 西九文化區是集一系列世界級文化、藝術、潮流、消費及大眾娛樂為一體的綜合文化主要場地,旨在提高香港文化的水平及世界地位。另據樓書資料,項目亦沒有安裝供應煤氣至住宅的氣體喉。時至今年,四個屋苑樓價都早已超過九七年高位,但「排位」已變。此外,對比現時市場上普遍的H按計劃(H+1.3%),並以昨日一個月HIBOR為0.9厘計算,7月的10年、15年及20年定按計劃的每月供款則分別增加2,638元(13.9%)、3,051元(16.1%)及3,467元(18.3%)。此外,多個新盤將於25周年回歸日(周五)及前夕(周四)推售,兩日共涉約764伙。高球場建屋 球會指當局低估保育價值有分析認為目前整體港元流動性仍較充裕,故縱使美息有走高預期,料亦只會部分傳導至港息。但近年政府推出按保上限放寬及「北部都會區」計劃,浪翠園及駿景園樓價升勢有望加快。【東方日報】指,買樓賺大錢已成過去。花旗:中長線震盪向上,回報僅微勝通脹。

【晴報】說,劏房租管基層未受惠 租金佔入息比反升 新例前1成已加租。他認為隨着市場逐漸將焦點由通脹轉移至增長上,估計美國疲弱的增長動力,可能繼續加劇了經濟衰退的風險,並不排除當地經濟增長可能會連續兩季出現萎縮,料美國 2022 年和 2023 年GDP增長分別為按年升1.8% 和1.4%,而在通脹仍偏向上行的情況下,料美匯指數需留意103.1至105.8 的波動區間。本報向產業署查詢,發言人回應,產業署不時協助政策局及部門,安排辦公室,如沒有合適的自置物業,將因應有部門要求,租用私人物業,選址考慮相關部門運作、面積和時間上需要,以至租金水平等因素。香港回歸祖國25周年在即,樓市歷經滄海桑田,曾在1997年價格達到高峰的物業,今天大多數已「返家鄉」,但升幅亦有高低之分。【文匯報】報導,港元一個月拆息終止15連升。當中,映築至今售出256伙,平均成交呎價22,800元。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)華僑銀行經濟師謝棟銘表示,隨着港銀體系結餘下跌,港元拆息繼續走高,面對持續上漲的拆息,預計最優惠利率亦將需要調整。

或者有人會問,香港樓價會否受到移民潮衝擊?以中原城市領先指數CCL成份屋苑計算,目前港島區最貴屋苑為禮頓山(每呎49,750元)、九龍區為凱旋門(每呎38,218元),新界東及新界西分別是御龍山(每呎19,225元)及爵悅庭(每呎18,226元)。美國加息導致港美息差擴大,套息活動刺激港元拆息急速上升,物業定息按揭息率亦受到波及。第一期計劃在1993年啟動。項目大部分單位享維港景,定價參考系內長沙灣映築,以及西九龍一帶海景單位。九七年四區屋苑樓王呎價變化新盤浪接浪推出,香港小輪及市建局發展,並由恒基負責銷售的長沙灣映岸快將推售。自創「花之戀」壽司成名、屹立紅磡崇潔街近30年的日式料理店「加太賀」,現時使用的其中9個舖位正推出市場放售,叫價高達1.3億元。雖然在加息周期定按查詢率會上升,但相信定按使用率不會明顯增加。收回粉嶺高爾夫球場建屋發展是土地供應專責小組於2019年的社會共識,不過在政府近期推出發展方案後,再引來社會熱議。值得一提是,項目個別單位平台比單位內櫳大,如3樓E室,面積190方呎,連269方呎平台。收回粉嶺高球場建屋發展是社會共識。經絡按揭料拆息續升港匯連日見反彈,而金管局對上一次「出手」承接港元沽盤為6月23日(上周四),港銀體系結餘現時縮至大約2,333億元水平。凱柏峰I收票超額逾17倍



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