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香港地產建設商會執行委員會主席梁志堅

幅達一成。中原城市領先指數CCL連跌4周,最新報177.1點,按周回落0.18%,創去年2月21日後新低。【東方日報】指,蝸居工廈求容身,同是香江淪落人。胡先生出於維護女兒自尊考慮,讓三母女在外租住劏房,「我送她們(兩名女兒)上學的時候,每次都要東張西望,鬼鬼祟祟才能出門,走哪條樓梯都要謹慎,怕人發現我們一家違規居於工廈。」【信報】稱,ONE INNOVALE暫收9500票超額107倍,NOVO LAND第1B期預告加推最少80戶。新界區爆發一手搶客戰,新地(00016)屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第1B期周四(11日)以折實均價13998元推出首批160伙,發展商預告周六(13日)加推單位應市。恒地(00012)粉嶺ONE INNOVALE第1期ONE特區迎來最高溫的夏天,基層感受至深,劏房戶焗熱難當,但有人連合法劏房也不能負擔,要被迫「屈蛇」在不能居住的工廈單位,同樣是劏開多個房間,這些工廈住戶卻不能見光,皆因隨時會被掃蕩!有學者及獨立股評人認為葉太是行會召集人,言行有一定影響力,日後應更小心謹慎。對於台海局勢緊張,他則認為各方都相對冷靜,同時未見對生意帶來太大影響。本報以此價錢作一個參考計算,若興建一個五百方呎的兩房單位,建築成本已上漲十五萬至二十一萬元。

https://finance.mingpao.com/fin/instantp/20220505/1651722413244/樂風伙外資15億收購尖沙嘴漢口道舊樓-擬重建甲廈

梁坦言,現時樓市氣氛不好,即使建築成本持續攀升,料發展商也不敢開價過於進取,或只能削減利潤應對。(文匯報) 2022年8月15日民建聯及工聯會認為,「十三街」及「五街」中全部都是沒有電梯的唐樓,範圍內亦沒有新型插針樓會妨礙收購計劃,認為適合市建局以小區發展模式重建該區。預案,全力保住國際金融中心地位。當然,樓市與金融既存在牽一髮動全身的關係,面對樓市出現險情,讓不合時宜的樓市「辣稅」政策早日退出,採取有力措施穩住樓市,支持投資與消費,誠乃當務之急。針對處理工廈住戶政策建議業界分析,市場預期本港有可能最快今季起加息,若個別買家財政能力有限,未來上會或存一定風險,建議以建期付款的買家在入市前最好以現有按息加2厘作計算供款。《東方》獻藍圖,早已建議簡化審批程序,由一個專責部門提供規劃、發展、發牌等一條龍審批服務,加快發展進度。特區政府要了解影響土地房屋供應的客觀因素,包括從生地到熟地、從熟地到建屋等工作的時間需求,以追回失地。ONE INNOVALE全盤近售罄民建聯和工聯會建議市建局應盡快制定重建時間表及搬遷方案。(大公文匯全媒體記者 李斯哲)新界兩個以低價招徠的細價盤連番比併,刺激8月一手交投急增。

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新地(00016)旗下屯門新盤NOVO LAND第1B期上周六(13日)加推80伙,涉開放式至3房,折實價342.04萬元起,同步落實周三(17日)首輪發售共188伙,當中180伙以價單發售,折實341.27萬元入場。高達60%受訪者表示居住的大廈周邊環境衞生非常差,接近三成受訪者表示差,只有不足一成表示可接受。第五棍:百年老店結業欠租民建聯及工聯會今日公布土瓜灣「十三街」及「五街」重建問卷調查結果。(大公文匯全媒體記者李斯哲攝)香港地產建設商會執行委員會主席梁志堅回覆本報查詢時確認有關情況,並以一般的分層住宅單位為例,近年每方呎建築費已由以往介乎四千至五千元,增加兩成至五六千元水平,不排除發展商將需要削減物業發展的利潤應對。今次調查於6月進行,共訪問了506位上址居民,結果顯示,接近九成受訪者表示有批盪剝落,八成五表示有滲水問題,其次七成七表示有鋼筋外露,六成七表示大廈無鐵閘或常壞,還有近四成受訪者表示大廈無樓梯燈。工廈單位較大,有的一劏40伙,幾戶共用廁所,品流複雜,不少人擔心工廈安全隱患及生命受到威脅,惶恐不可終日。

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