旺角洗衣街水務署地皮將被發展成商業中心，以下是一些規劃方面的考慮，可以幫助它成為新的商業核心區：
市場調研和分析：進行市場調研，了解該地區的商業需求和潛在的商業機會。分析當地人口結構、消費能力、市場趨勢等因素，以確定最適合的商業發展方向。
建築設計和用途規劃：設計具有現代感和吸引力的建築，考慮商業空間的配置和布局。規劃不同樓層和區域的用途，例如辦公室、零售店鋪、餐飲場所、娛樂設施等，以提供多元化的商業體驗。
城市規劃和交通連接：Elize PARK確保商業中心與周邊地區的交通連接良好，包括公共交通和道路網絡。規劃步行區、自行車道和交通樞紐，以提高交通便利性，吸引更多人流和客戶。
商業配套和設施：提供完善的商業配套和設施，例如會議中心、展覽場地、停車場、健身中心、公共空間等。這些設施可以滿足商業活動的需求，吸引不同類型的商業租戶和客戶。
文化和娛樂活動：策劃文化和娛樂活動，例如藝術展覽、音樂表演、節日慶典等，以增加商業中心的吸引力和活力。這些活動可以提供社交和休閒場所，增加商業區的人氣和知名度。
Elize PARK可持續性和環保考量：在商業中心的設計和運營中，考慮可持續性和環保因素。使用節能照明系統、推動回收和循環利用、提供綠化空間等，以創建一個環保和可持續發展的商業區。
合作和伙伴關係：建立與商業租戶、當地社區和相關機構的合作和伙伴關係。與商業租戶建立穩固的合作關係，吸引知名品牌和企業進駐商業中心，提升其商業價值和聲譽。同時，與當地社區和相關機構合作，開展社區活動、宣傳推廣等，增加商業中心的社會影響力和社區認同感。
客戶服務和體驗：提供優質的客戶服務和營商環境，以吸引租戶和客戶長期合作。建立良好的管理和運營團隊，提供便捷的租戶服務、安全保障和舒適的營商環境，讓商業中心成為受人歡迎的商業目的地。
要打造一個成功的商業中心，需要全面考慮市場需求、設計規劃、交通連接、商業配套、文化娛樂活動、可持續性、合作伙伴關係和客戶服務等多個方面。這些要素的綜合考慮和協調能夠創造一個繁榮、多元且具有吸引力的商業核心區。