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LOFTER投資總監Alvin Leung

投資管理總監梁鎮峰先生,,一級榮譽畢業於香港大學,曾於仲量聯行任職10年,並出任香港資本市場(投資部)董事一職,主要為客戶就香港物業組合的收購和出售提供意見,現為21至23年香港測量師學會產業測量組理事會成員,以及21至24年上訴審裁團(建築物)成員,而19年時榮獲皇家特許測量師學會的「年度青年測量師」大獎。主要負責集團的物業收購、投資者關係及資產管理業務。以強化其房地產投資平台



市建局會在未來數月主動聯絡該些樓宇的業主或法團組織,商議一套全面而針對性的維修方案,提升樓宇狀況及管理質素,為樓宇「增值」。整批單位以價單定價計,市值逾9.4億。他亦相信,加息不會影響買家入市意欲。恒地旗下999年地契、紅磡重建項目必嘉坊第一期「必嘉坊·曦匯」為美聯儲加息後首個推出全新一手盤,昨日首輪開售182伙,截至晚上10時沽出121伙,佔開售量約66%。當中,售價最低為6樓E室開放式單位,面積202方呎,折實價466.8萬元,折實呎價23,110元。中原亞太區副主席陳永傑料,飛揚受上車及居屋回流客追捧。1個月拆息9連升 富邦2.8厘息吸定存翻查資料,近年飛揚周邊新推出的樓盤,對上為香港小輪與帝國集團合作發展的屯門帝御系列,第三期帝御·嵐天於2021年1月推出,首批112伙,折實平均呎價15,020元。《文人報》報導,南豐陳慧慧女婿近3億首置Central Peak,實呎破10萬。疫情回穩,吸引本港老牌家族成員入市。

上月以破頂價售出的新地(0016)東半山Central Peak 特色戶,三新盤今日混戰,其中恒基地產紅磡必嘉坊.曦匯昨午截票,共收2161張登記,以首批開售182伙計,超額認購10.8倍,平均12人爭一伙。其中,何文田Prince Central透過招標售出19樓C室,採四房連儲物室間隔,實用面積890方呎,成交價3,217.75萬元,呎價約36,154元,售價及呎價均為項目次高。而同系的鴨脷洲逸南及倚南,委託中原地產代理51伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行錄得兩組客戶分別斥資1,400萬購入兩伙。陳永傑指,必嘉坊·曦匯昨日開售約八成九龍客,當中六成為區內客。原已獲批重建5000伙單位必嘉坊‧曦匯今日首輪開售,並於昨日截止認購。2房單位入場費642萬長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚,昨日公布首張價單,提供80個單位,折實平均呎價15,050元,屬今年新盤首批開價最低,一房單位售437.2萬元起。金管局總裁余偉文昨料將承接更多港元沽盤,今次港息滯後美息的時間相比以往會短很多,再次呼籲公眾留意利息風險。他指出,市建局以「龍城」區作為應用「融合策略」的試點,結合樓宇復修、重建、保育及活化市區更新策略更新小區業主減價出貨,二手樓價跌幅擴大,代理行一份反映主要二手屋苑價格走勢的指數,按周下挫約0.95%,跌幅為近3個月以來最大。


長實向城規會提出「改裝」嘉湖海逸酒店方案,單位數量與現時酒店房間數目相同,而購物中心將會保留。面對香港土地供應持續不足問題,他寄望候任特首李家超除了加快土地審批程序,更加要善用土地。該行預計下半年在疫情受控和新一屆政府帶領下,樓市氣氛將會逆轉,全年中小型住宅樓價會有3%至5%升幅,有望再創新高。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,市區盤向來需求熾熱, 必嘉坊·曦匯為紅磡區超過10年罕見逾2,000伙大型樓盤新供應,而且地理位置優越,位於紅磡站、何文田站,及黃埔站中心點,交通便利,吸引大批客戶追捧。香港社會在未來仍然要面對不少的挑戰,我相信只要社會各個持份者與政府一起攜手同心努力,我們可以克服這些挑戰,而我們的國家亦都將會繼續是香港最堅強的後盾。城規會去年改劃九龍東啟德5幅商業地作住宅用途,以提供約6000個住宅,城規會周五(17日)審議所收到的申述後,決定拒絕兩幅曾經流標的前跑道區商業地改為住宅發展,屬近年罕見政府提出改劃的市區用地遭城規會拒絕,導致政府改劃大計中的住宅樓面面積大減約134.12萬方呎,估計涉及逾1700個住宅單位。《阿爺報》話,荃灣協和廣場淪15億銀主盤,連91個車位招標,原由太平協和持有。






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香港地产业巨头:磅礡商业版图的幕后英雄

香港,一座充满繁荣活力的国际都会,其地产业更是令世人瞩目。在这个充满激烈竞争的市场中,有一群坚韧不拔的企业家和领导者,塑造了香港地产业的风貌,他们的成功故事不仅是商业成就,更是城市发展的见证。以下将介绍几位在香港地产业享有盛名的人物。 李嘉诚 无论是在香港还是全球,提到地产业巨头,人们总是第一时间想到李嘉诚。他是长江实业集团的创办人,也被誉为「亚洲地产大亨」。李嘉诚以其卓越的商业眼光和勇于冒险的决

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