國際房地產公司萊坊（Knight Frank）近日發佈了對英國2021年預算提案的專業觀點。該公司對擬議預算提出了一些積極的看法，稱其有可能促進住房，刺激經濟復甦，並推動對社區的投資。
在住房和建築方面，我們看到投資120億英鎊用於基礎設施以交付30萬套新房的提議受到廣泛歡迎。此外，額外的40億英鎊用於社會護理和地方政府管理無家可歸危機的額外資源是特別受歡迎的消息。所有這些措施都有可能為住房市場提供急需的救濟。
萊坊還強調了通過引入「加計扣除」資本津貼、延長現有休假計劃以及一年的商業利率重估來刺激經濟復甦的重點。該公司指出，這些措施有可能在 Covid-19 危機期間為企業創造一個更具支援性的環境，幫助他們維持運營。
最後，萊坊還認可了通過升級基金為當地社區投資22億英鎊的提議。這可以推動對重要交通、文化和數位基礎設施的投資，預計將刺激全國各地的地方經濟。
總體而言，萊坊似乎認為新預算案樂觀地表明政府計劃通過對住房，基礎設施和當地社區進行有針對性的投資來啟動經濟復甦。該公司對各種措施的承認可能會讓房主、企業主和房地產行業人士放心，在冠狀病毒大流行之後，政府正在 優先考慮 經濟增長、穩定和包容性。
在新發佈的預算提案之後，米德蘭房地產市場是一個熱門話題。隨著對城鎮和周邊地區進行重大投資的承諾，許多投資者和公民都對這些擬議的變化究竟意味著什麼抱有很大的希望和疑問。
新預算提案的核心是尋求提高中部房地產行業的經濟增長。有許多擬議的變化無疑將對 住房的可用性和成本以及可能的投資類型產生影響。首先，將有大量資金用於現有物業的維修和維護。增加維修和維護投資將意味著現有房屋和建築物可以變得更加 宜居，經濟可行，對潛在買家更具吸引力。
擬議的變化還要求進行新的建設，以滿足不斷增長的房地產需求。這種新建築可能側重於創造住房，以滿足米德蘭不斷變化的人口日益增長的需求 - 期房外，豪華公寓和大型住宅將在該地區變得越來越普遍，而傳統的家庭住宅可能對買家的吸引力降低。
此外，擬議預算承諾為進入米德蘭房地產市場的投資提供額外的稅收減免。這些稅收優惠對投資者來說可能是一個有吸引力的產品，可以進一步鼓勵該地區的投資增加和經濟活動的增加。
擬議的變化不僅適用於米德蘭房地產市場。還承諾對小企業、區域產業、環境保護以及改善當地基礎設施和服務實施刺激計劃。這些措施旨在改善該地區的生活質量和長期前景，這兩者都可能對中部房地產行業產生重大影響。
總體而言，新的預算提案為中部房地產市場帶來了很大的希望。改善基礎設施、現代住房和有吸引力的投資激勵措施有助於刺激該地區的新投資，並最終帶來更大的經濟繁榮。對於購房者和租房者來說，房地產市場的改善也可能意味著更好的定價選擇、更多的選擇和更安全的長期投資。然而，由於預算尚未實施，採取觀望和等待的方法仍然很重要，看看擬議的改變是否實現。